Рост рынка жилья на Украине

\

Вибачте цей текст доступний тільки в “Російська”. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

Рост рынка жилья на УкраинеСегодня рынок жилья на Украине стремительно развивается, первичного жилья предлагается к покупке гражданам столько, сколько не предлагалось за всю историю Украины. Естественно и растет список компаний-застройщиков. На Западе в отличие от нашей страны понятие застройщик как таковой, не употребляется, там застройщиков называют дивелоперы. Как найти надежного девелопера в Украине? Рассказывают эксперты

Кто же они вообще такие застройщики, которые стремятся вместе с нами – горожанами, обновить и улучшить облик города, построить новое жилье и тем самым решить жилищную проблему большего количества горожан. Как и везде, на Украине, застройщики – это крупные строительные компании, которые в результате конкурсных процедур, выигрывают тендер на строительство многоэтажного дома или жилого комплекса.

Застройщик берет на себя ответственность за все процессы: подготовительный, организационный и строительный, которые включают в себя проектирование зданий, сооружений, коммуникаций, приобретение всех строительных материалов, использование спецтехники и другие процессы.

На Западе под понятием дивелопер подразумевается бизнесмен, деятельность которого направлена на строительство или реконструкцию зданий. Его деятельность заключается в том, что он контролирует весь процесс, начиная с проектирования и поиска концепции для своего проекта, заканчивая выставлением объекта на продажу посредством риэлтерских компаний.

Сама девелоперская фирма – это сложная многоуровневая структура, реализующая многозадачный процесс, который включает в себя проектирование, маркетинговые исследования, заключение контрактов в системе, технические расчеты при строительстве, возведение объекта.

Вернемся к вопросу, как же выбрать надежного дивелопера в Украине? В каждом большом городе существует множество строительных компаний, занимающихся строительством жилых комплексов, а на фоне интенсивного увеличения спроса на жилье, их количество растет.

Для правильного выбора нужно изучить весь каталог строительных фирм – застройщиков в вашем городе. Для проверки надежности, во-первых, проверяйте портфолио. Не надо покупать квартиру от строительной фирмы, которая является исполнителем одного объекта и то не законченного. Во-вторых, обязательно проверяйте репутацию компании.